(Bloomberg) – Sprzedaż domów w Chinach w marcu nadal spadała, co sugeruje, że oczekiwana poprawa sytuacji w sektorze nie jest jeszcze widoczna na horyzoncie.
Najczęściej czytane w serwisie Bloomberg
Według wstępnych danych China Real Estate Information Corp. wartość sprzedaży nowych domów przez 100 największych firm z branży nieruchomości spadła o około 46% w porównaniu z rokiem poprzednim do 358 miliardów juanów (49,6 miliarda dolarów), po spadku o 60% w lutym.
Przedłużająca się susza w sprzedaży nieruchomości w Chinach dotknęła wiele największych firm budowlanych w kraju i nadszarpnęła bilanse największych banków państwowych w miarę wzrostu ich złych kredytów. Pekin zlecił bankom pomoc w stymulowaniu lokalnej gospodarki, a także wspieranie zadłużonych deweloperów.
Country Garden Holdings, niegdyś potęga na rynku nieruchomości mieszkalnych, pod koniec czwartku niespodziewanie ogłosiła, że nie dotrzyma terminu składania sprawozdań rocznych. China Vanke, niegdyś największy giełdowy deweloper, powiedział, że zysk netto spadł w ubiegłym roku o 46%, więcej niż oczekiwali analitycy.
Według CRIC marzec to zazwyczaj szybki okres w sprzedaży domów, wzrost o 93% w porównaniu z lutym, ale sprzedaż nadal była słabsza niż średnia miesięczna w trzecim i czwartym kwartale ubiegłego roku.
Agencja ostrzegła, że na rynku mieszkaniowym raczej nie nastąpi szybkie ożywienie, co będzie w dalszym ciągu wywierać presję na sprzedaż kontraktów przez deweloperów. CRIC spodziewa się, że kwietniowa sprzedaż pozostanie na niezmienionym poziomie lub będzie nieco wyższa niż w marcu.
Indeks śledzący akcje największych deweloperów notowanych na kontynencie wzrósł w poniedziałek rano aż o 1,6%. Giełda w Hongkongu jest zamknięta ze względu na święto.
Słabość na rynku nieruchomości skłoniła agencję Fitch Ratings do obniżenia ratingów kredytowych niektórych firm budowlanych, w tym Vanke i Longfor Group Holdings Ltd.
Agencja Fitch Ratings obniżyła w czwartek swoje perspektywy dla rynku mieszkaniowego, prognozując obecnie spadek sprzedaży nowych domów o 5–10% w tym roku w związku ze słabym popytem na zakup domów. Firma ratingowa szacowała wcześniej spadek na poziomie od 0% do 5%.
(Aktualizacja reakcji rynku w siódmym akapicie.)
Najczęściej czytane w Bloomberg Businessweek
©2024 Bloomberg L.P
„Nagradzany beeraholik. Fan Twittera. Podróżnik. Miłośnik jedzenia.