Pracownik liczy chińskiego juana w obszarze usług finansowych banku w prowincji Jiangsu we wschodnich Chinach, 15 września 2023 r.
CFOTO | Przyszłe wydanie | Dobre zdjęcia
Chińscy pożyczkodawcy po raz pierwszy od czerwca obniżyli kluczową pięcioletnią stopę oprocentowania kredytów dla kraju, przedłużając wysiłki Pekinu mające na celu ożywienie anemicznego rynku nieruchomości w kraju.
Chiński bank centralny utrzymał swoją roczną główną stopę procentową dla większości kredytów dla gospodarstw domowych i przedsiębiorstw w Chinach na niezmienionym poziomie 3,45%. Kluczowa pięcioletnia stopa procentowa kredytów hipotecznych – sztywna dla większości kredytów hipotecznych – została obniżona o 25 punktów bazowych do 3,95%. We wtorek raport Z Ludowego Banku Chin.
Obniżka pięcioletnich stóp procentowych była większa w lutowej stawce miesięcznej niż oczekiwania dotyczące obniżki o 5 do 15 punktów bazowych w ankiecie ekonomistów przeprowadzonej przez Reuters. Był to pierwszy raz od ostatniej obniżki o 10 punktów bazowych w czerwcu.
„Asymetryczne ruchy sygnalizują ciągłą chęć władz do łagodzenia polityki pieniężnej i chęć zwiększenia wsparcia dla sektora aktywów” – powiedział Louis Lu, główny ekonomista w Oxford Economics. „Skala dzisiejszych działań ujawnia również – naszym zdaniem – prawdziwą obawę wśród decydentów w Pekinie, że „stopniowe” powolne wyhamowanie wprowadzonego dotychczas łagodzenia polityki miało niewielki wpływ”.
„Ale problem nieruchomości w Chinach nie jest ostatecznie powiązany z kredytami hipotecznymi. Dzisiejsze działania mogą zwiększyć popyt na marginesie, ale należy je wdrożyć i postrzegać w kontekście szerszego zestawu środków zarządzających nieuniknionym procesem korekty aktywów” – dodał Lu.
Chiny obliczają oprocentowanie swoich kredytów co miesiąc po tym, jak 20 wyznaczonych pożyczkodawców komercyjnych przedłoży swoje proponowane stawki LBCh. Te podstawowe stopy procentowe kredytów zwykle zmieniają się zgodnie ze średnioterminową stopą procentową, którą LBCh pozostawił na niezmienionym poziomie w lutym w niedzielę.
Chiny obniżyły wymogi dotyczące współczynnika rezerw dla swoich banków o 50 punktów bazowych od 5 lutego, zapewniając 1 bilion juanów (139,8 miliarda dolarów) kapitału długoterminowego, wzywając jednocześnie banki do wspierania pożyczek dla wysokiej klasy deweloperów.
Rynek nieruchomości załamał się po tym, jak Pekin ograniczył w 2020 r. znaczną zależność deweloperów od zadłużenia, co doprowadziło do bankructwa niektórych z największych deweloperów, co odbiło się na wzroście konsumentów i szerzej rozumianym wzroście drugiej co do wielkości gospodarki świata.
— Lee Ying Shan z CNBC przyczynił się do powstania tej historii.
„Profesjonalny webaholik. Pisarz. Telewizyjny geek. Nieuleczalny podróżnik. Znawca mediów społecznościowych. Ekspert od bekonu.”